Localización - I

i) Objetivo El estudio de localización tiene como propósito seleccionar la ubicación más conveniente para el proyecto, es decir, aquella que frente a otras alternativas posibles produzca el mayor nivel de beneficio para los usuarios y para la comunidad, con el menor costo social, dentro de un marco de factores determinantes o condicionantes. 

De la “macrolocalización" a la “microlocalización” En general, un proceso adecuado para el estudio de la localización consiste en abordar el problema de lo macro a lo micro. Explorar primero, dentro de un conjunto de criterios y parámetros relacionados con la naturaleza del proyecto, la región o zona adecuada para la ubicación del proyecto: región, municipio, zona rural, zona urbana, y dentro de éstas las áreas geográficas o subsectores más propicios. 

El examen de macrolocalización nos lleva a la preselección de una o varias áreas de mayor conveniencia para después proceder a la microlocalización, o sea a la definición puntual del sitio para el proyecto. 

ii) Factores locacionales Llamamos factores locacionales a los elementos que influyen en el análisis de localización. Actúan como parámetros orientadores, determinantes o restrictivos de la decisión. La siguiente es una relación de los más comunes:

• Ubicación de la población objetivo.

• Localización de materias primas e insumos.

• Existencia de vías de comunicación y de medios de transporte.

• Facilidades de infraestructura y de servicios públicos (energía, agua, alcantarillado, teléfono, etc.).

• Condiciones topográficas y calidad de suelos.

• Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad.

• Control ecológico.

• Planes reguladores municipales y de ordenamiento urbano.

• Tendencias espaciales de desarrollo del municipio.

• Precio de la tierra.

• Sistema de circulación y tránsito urbano.

• Políticas, planes o necesidades de desconcentración.

• Políticas explícitas de desarrollo local.

• Políticas sobre distribución urbano-rural de la inversión pública municipal.

• Financiamiento.

• Intereses y presiones político-comunales

• Protección y conservación del patrimonio histórico cultural.

• Tamaño.

• Tecnología.

No hay, en general, un factor que sea más importante que otro. La importancia de cada uno de los factores locacionales está asociada a la naturaleza específica de cada proyecto y a las circunstancias especiales que puedan rodear el problema.