i) Objetivo
El estudio de localización tiene como propósito seleccionar la ubicación más conveniente
para el proyecto, es decir, aquella que frente a otras alternativas posibles produzca el mayor nivel
de beneficio para los usuarios y para la comunidad, con el menor costo social, dentro de un marco
de factores determinantes o condicionantes.
De la “macrolocalización" a la “microlocalización”
En general, un proceso adecuado para el estudio de la localización consiste en abordar el
problema de lo macro a lo micro. Explorar primero, dentro de un conjunto de criterios y
parámetros relacionados con la naturaleza del proyecto, la región o zona adecuada para la
ubicación del proyecto: región, municipio, zona rural, zona urbana, y dentro de éstas las áreas
geográficas o subsectores más propicios.
El examen de macrolocalización nos lleva a la preselección de una o varias áreas de mayor
conveniencia para después proceder a la microlocalización, o sea a la definición puntual del sitio
para el proyecto.
ii) Factores locacionales
Llamamos factores locacionales a los elementos que influyen en el análisis de localización.
Actúan como parámetros orientadores, determinantes o restrictivos de la decisión. La siguiente es
una relación de los más comunes:
• Ubicación de la población objetivo.
• Localización de materias primas e insumos.
• Existencia de vías de comunicación y de medios de transporte.
• Facilidades de infraestructura y de servicios públicos (energía, agua, alcantarillado, teléfono, etc.).
• Condiciones topográficas y calidad de suelos.
• Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad.
• Control ecológico.
• Planes reguladores municipales y de ordenamiento urbano.
• Tendencias espaciales de desarrollo del municipio.
• Precio de la tierra.
• Sistema de circulación y tránsito urbano.
• Políticas, planes o necesidades de desconcentración.
• Políticas explícitas de desarrollo local.
• Políticas sobre distribución urbano-rural de la inversión pública municipal.
• Financiamiento.
• Intereses y presiones político-comunales
• Protección y conservación del patrimonio histórico cultural.
• Tamaño.
• Tecnología.
No hay, en general, un factor que sea más importante que otro. La importancia de cada uno de los factores locacionales está asociada a la naturaleza específica de cada proyecto y a las circunstancias especiales que puedan rodear el problema.
No hay comentarios:
Publicar un comentario