miércoles, marzo 4

EVALUACIÓN DE PROYECTOS - INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO (Parte V)

RESUMEN DE LAS INVERSIONES:
Es el total proveniente de la suma de:
Inversiones Fijas: Tangibles
Mas (+) Intangibles
Mas (+) Capital de Trabajo
Igual (=) Total Inversiones
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO:
Es la representación de los sucesivos desembolsos estimados, conforme al Plan de Inversiones y al tiempo de ejecución del proyecto.
FINANCIAMIENTO:
Dependiendo de la entidad ejecutora del proyecto se especificará los rubros a financiar por tipo de fuente.
PLAN DE INVERSIONES:
Es el programa contentivo de todas las inversiones a realizarse en el proyecto, indicando las fuentes de financiamiento.

martes, marzo 3

EVALUACIÓN DE PROYECTOS - INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO (Parte IV)

INVERSIONES EN ACTIVO CIRCULANTE O CAPITAL DE TRABAJO:
El capital prestado a la empresa, a corto plazo, puede llegar a ella de diversas formas, siendo la más frecuente los créditos concedidos por los bancos de Inversión.
Los rubros comprendidos en este apartado son los siguientes:
Efectivo realizable:
Incluyendo en este concepto
• Inventario de Materias Primas
• Inventario de Productos en Proceso
• Inventario de Productos Terminados y en Tránsito
• Créditos o cuentas por cobrar a clientes
• Inventario de repuestos y herramientas.

Se determina el valor de cada ítem de acuerdo con el costo y el tiempo de inamovilidad del dinero.
Deudas a proveedores:
Se determina lo que se consume por día y se multiplica por el crédito que recibirá la empresa (por concepto de proveedores).
Disponible:
Se determina la cantidad mínima de dinero disponible que debe tener la empresa para cubrir: pago de salarios, sueldos, servicios, gastos de administración y de mantenimiento, durante un período determinado.
Esta cantidad se conoce como: Capital de Trabajo.
El Capital de Trabajo (CT) sería igual a: CT = Efectivo realizable – Deudas a proveedores + Disponible.

Otra manera práctica de calcular el capital de trabajo consiste en determinar los gastos en efectivo por año, adicionarle un porcentaje de imprevistos, luego estimar los gastos mensuales y ese resultado, multiplicarlo por el tiempo que transcurra, desde el inicio de actividades hasta el primer cobro.

lunes, marzo 2

EVALUACIÓN DE PROYECTOS - INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO (Parte III)

INVERSIONES EN ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES:
Costos de organización, del proyecto, patentes y similares: Las patentes y costos similares, se pueden considerar como activos intangibles amortizables en un plazo relativamente breve; las patentes y costos similares, si se pagan según el número de unidades de producción (por ejemplo: las regalías) serán parte directa de los costos de funcionamiento; pero son parte de la inversión si se pagan de una vez, al comienzo.
Costos de ingeniería y administración de la instalación: Estos costos comprenden el pago de los servicios técnicos de asesoría y administrativos que se causan durante el proceso de instalación.
Costo de puesta en marcha: Se refiere a los desembolsos o pérdidas por operación que se originan al probar la instalación y ponerla en marcha hasta alcanzar un funcionamiento satisfactorio. Se deben incluir en la inversión fija y contar con los recursos financieros necesarios para afrontar esta primera etapa.
Intereses durante la construcción: Comprende los intereses que devengaría la inversión si estuviese colocada (hasta la puesta en marcha de la empresa), es decir, hasta que la planta empieza a producir. A tal efecto, debe diferenciarse entre los intereses cargados a la inversión originados durante la construcción, los cuales forman parte de ésta y aquellos que inciden en el funcionamiento después de la puesta en marcha, que a su vez forman parte del costo directo de producción y se pagan anualmente.
Imprevistos: Es recomendable incluir un rubro de imprevistos, tanto para partidas no consideradas, como para la variaciones de precios.

domingo, marzo 1

EVALUACIÓN DE PROYECTOS - INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO (Parte II)

INVERSIONES EN ACTIVOS CIRCULANTES O CAPITAL DE TRABAJO:
Materias primas, Productos en proceso, terminados y en transito, cuentas por cobrar e Inventario de repuestos y herramientas.
INVERSIONES EN ACTIVOS FIJOS TANGIBLES:
Las inversiones fijas tangibles se adquieren de una vez durante la etapa de instalación del proyecto y se utilizan a lo largo de su vida útil.
Terreno: Se especifican las dimensiones, límites y valor del terreno
Construcción: Se debe especificar el valor de cada una de las áreas de construcción; también la referida a gastos de inversión a ejecutar por la empresa fuera del área física de la planta que incluye: instalaciones o acometidas de electricidad, agua, instalaciones sanitarias y otros servicios.
Maquinaria y Equipos: Tomando los requerimientos estimados en la etapa de Ingeniería y Aspectos Técnicos, se procede a elaborar el cuadro correspondiente en donde se incluyen: toda la maquinaria y equipos que forman parte del proceso de producción. Es recomendable estimar esta inversión a precios CIF.
Muebles y equipos de oficina: Para estimar las necesidades puede valerse de los proveedores especializados y estimaciones propias, de acuerdo a los planos y a los requerimientos de personal, determinados en la etapa de Ingeniería y sobre la Empresa, es conveniente elaborar un cuadro de requerimientos.
Instalación y Montaje: Comprende los gastos de materiales y mano de obra de técnicos y operarios, requeridos para efectuar la instalación de la maquinaria y equipos.
Material de transporte: Son aquellos vehículos utilizados por la empresa para transportar los productos finales para su comercialización.