domingo, marzo 1

EVALUACIÓN DE PROYECTOS - INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO (Parte II)

INVERSIONES EN ACTIVOS CIRCULANTES O CAPITAL DE TRABAJO:
Materias primas, Productos en proceso, terminados y en transito, cuentas por cobrar e Inventario de repuestos y herramientas.
INVERSIONES EN ACTIVOS FIJOS TANGIBLES:
Las inversiones fijas tangibles se adquieren de una vez durante la etapa de instalación del proyecto y se utilizan a lo largo de su vida útil.
Terreno: Se especifican las dimensiones, límites y valor del terreno
Construcción: Se debe especificar el valor de cada una de las áreas de construcción; también la referida a gastos de inversión a ejecutar por la empresa fuera del área física de la planta que incluye: instalaciones o acometidas de electricidad, agua, instalaciones sanitarias y otros servicios.
Maquinaria y Equipos: Tomando los requerimientos estimados en la etapa de Ingeniería y Aspectos Técnicos, se procede a elaborar el cuadro correspondiente en donde se incluyen: toda la maquinaria y equipos que forman parte del proceso de producción. Es recomendable estimar esta inversión a precios CIF.
Muebles y equipos de oficina: Para estimar las necesidades puede valerse de los proveedores especializados y estimaciones propias, de acuerdo a los planos y a los requerimientos de personal, determinados en la etapa de Ingeniería y sobre la Empresa, es conveniente elaborar un cuadro de requerimientos.
Instalación y Montaje: Comprende los gastos de materiales y mano de obra de técnicos y operarios, requeridos para efectuar la instalación de la maquinaria y equipos.
Material de transporte: Son aquellos vehículos utilizados por la empresa para transportar los productos finales para su comercialización.

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