La ordenación de la información relativa a obra física se efectúa en un cuadro
que se denomina balance de obra física que permite identificar individualmente
todos los ítems de costo, así como su valoración. De esta forma se posibilita el
análisis sistematizado de los elementos de costo.
En muchos casos la obra física requerida se arrienda, en lugar de adquirirla
o construirla. En esta situación, el canon de arrendamiento constituye un costo
de operación que se excluye de la inversión inicial para considerarlo en el flujo
de egresos del proyecto.
No todas las inversiones en obra física se realizan antes de la puesta en marcha
del proyecto. En muchos casos será necesario hacer inversiones durante la opera-
ción, sean ellas por ampliaciones programadas o por reemplazo de obras.
La presentación de la información que se refiere a equipamiento se hace a
través de un balance de equipos, que permite identificar cada uno de ellos, su
costo, número, fecha de renovación y valor residual al momento de su liquidación.
En función de la complejidad, diversidad y cantidad de equipos, podrán elaborarse
balances particulares de maquinarias, vehículos, herramientas, mobiliario de planta,
etcétera.
Si durante la operación del proyecto se consideran inversiones en equipos,
deberán hacerse tantos balances como tamaños de planta existan.
La información contenida en estos balances permitirá por sí sola la elaboración
de un calendario de reinversiones en equipos y un calendario de ingresos por venta
de equipos de reemplazo.
La presentación de los elementos de volumen y calificación de costo de la
mano de obra requerida se hacen mediante un balance de mano de obra, que
incluye, para cada tamaño de planta, una descripción del. cargo, el número de
puestos y la remuneración unitaria y total de ellos.
De igual forma, la información sobre todos los materiales requeridos en la
operación del proyecto se ordena en un balance de materiales que identifica el
ítem, la cantidad requerida, la unidad de medida, el costo unitario en función de
su unidad de medida y del costo total.
El resto de los costos de fábrica se ordenan en un balance de insumos generales,
que tiene un formato idéntico al del balance de materiales.
Un ítem de resguardo que se incluye normalmente es el de imprevistos, el
cual puede considerarse como un ítem especial o bien incorporarse en el valor de
cada una de las otras variables.
Dos aspectos específicos, como son tamaño y localización, se analizan por
separado en los dos capítulos siguientes.
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